शेन्ज़ेन में घर किराए पर लेने में कितना खर्च आता है?

शेन्ज़ेन में घर किराए पर लेने में कितना खर्च आता है? 2024 में नवीनतम किराये बाजार डेटा का विश्लेषण

चीन में प्रथम श्रेणी के शहर के रूप में, शेन्ज़ेन के किराये बाजार ने हमेशा अधिक ध्यान आकर्षित किया है। यह लेख आपको शेन्ज़ेन के विभिन्न जिलों में किराये की कीमतों, लोकप्रिय क्षेत्रों और किराये के रुझानों का विस्तृत विश्लेषण प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म विषयों और गर्म सामग्री को संयोजित करेगा, जिससे आपको शेन्ज़ेन में किराये के बाजार को बेहतर ढंग से समझने में मदद मिलेगी।

1. शेन्ज़ेन के विभिन्न जिलों में किराये की कीमतों की तुलना (जून 2024 से डेटा)

2. शेन्ज़ेन में मकान किराए पर लेने के लिए लोकप्रिय क्षेत्रों का विश्लेषण

1.प्रौद्योगिकी कंपनी का एकत्रीकरण स्थान: नानशान जिला

नानशान जिला वह जगह है जहां शेन्ज़ेन प्रौद्योगिकी कंपनियां एकत्रित होती हैं, यहां Tencent और DJI जैसी प्रसिद्ध कंपनियां स्थित हैं। इस क्षेत्र में किराये के आवास की मांग मजबूत है और कीमतें ऊंची बनी हुई हैं, खासकर होहाई, विज्ञान और प्रौद्योगिकी पार्क और ज़िली जैसे उप-क्षेत्रों में।

2.केंद्रीय व्यापार जिला: फ़ुटियन जिला

शेन्ज़ेन के सीबीडी के रूप में, फ़ुटियन जिले की किराये की कीमत नानशान जिले के बाद दूसरे स्थान पर है। चेगोंग मंदिर, कन्वेंशन और प्रदर्शनी केंद्र और सिविक सेंटर जैसे क्षेत्र सफेदपोश श्रमिकों के लिए अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए लोकप्रिय विकल्प हैं।

3.पैसे का सर्वोत्तम मूल्य: लोंगहुआ जिला

मेट्रो लाइन 4 के विस्तार के साथ, लोंगहुआ जिला अधिक से अधिक किरायेदारों की पसंद बन गया है। होंगशान, शांगटांग और अन्य क्षेत्रों में पूर्ण सहायक सुविधाएं, अपेक्षाकृत कम किराया और उच्च लागत प्रदर्शन है।

4.उभरते गर्म क्षेत्र: बाओआन जिला

बाओआन सेंट्रल डिस्ट्रिक्ट, ज़िक्सियांग और अन्य स्थानों में कियानहाई मुक्त व्यापार क्षेत्र के निकट होने के कारण, हाल के वर्षों में किराये की मांग तेजी से बढ़ी है, और किराए में भी वृद्धि हुई है।

3. शेन्ज़ेन किराये बाजार के रुझान

1.किराए लगातार बढ़ रहे हैं

नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, शेन्ज़ेन में किराये की कीमतें पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 2024 में लगभग 5% -8% बढ़ जाएंगी, जिसमें नानशान जिले में सबसे बड़ी वृद्धि देखी जाएगी, जो 10% तक पहुंच जाएगी।

2.शेयर-किरायेदारी अनुपात में वृद्धि

ऊंचे किराये के दबाव से निपटने के लिए, अधिक से अधिक युवा साझा अपार्टमेंट में रहना पसंद करते हैं। डेटा से पता चलता है कि 25-35 आयु वर्ग के 60% से अधिक लोग साझा आवास चुनते हैं।

3.लंबी अवधि के किराये के अपार्टमेंट लोकप्रिय हैं

मानकीकृत सेवाओं और अपेक्षाकृत स्थिर कीमतों के साथ, ब्रांडेड दीर्घकालिक किराये के अपार्टमेंट ने अपनी बाजार हिस्सेदारी का विस्तार जारी रखा है और अब शेन्ज़ेन के किराये बाजार का लगभग 15% हिस्सा है।

4.मेट्रो लाइनों पर मजबूत मांग

सबवे स्टेशन के 1 किलोमीटर के भीतर की संपत्तियों का किराया आम तौर पर उसी क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में 15% -20% अधिक होता है, जो आवागमन की सुविधा के महत्वपूर्ण मूल्य को दर्शाता है।

4. शेन्ज़ेन में किराये पर पैसे बचाने के लिए युक्तियाँ

1. ग्रेजुएशन सीजन (जून-अगस्त) के दौरान और स्प्रिंग फेस्टिवल (फरवरी-मार्च) के बाद किराये की चरम अवधि से बचें।

2. उन संपत्तियों पर विचार करें जो मेट्रो स्टेशनों से थोड़ी दूर हैं लेकिन सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है।

3. मकान मालिक के साथ सीधे अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से एजेंसी शुल्क बचाया जा सकता है

4. संपूर्ण उपकरणों वाला घर चुनने से खरीद लागत कम हो सकती है।

5. सरकारी किफायती आवास आवेदन की जानकारी पर ध्यान दें

5. 2024 में शेन्ज़ेन किराये बाजार का पूर्वानुमान

शेन्ज़ेन की अर्थव्यवस्था के निरंतर विकास और जनसंख्या के निरंतर प्रवाह के साथ, यह उम्मीद की जाती है कि शेन्ज़ेन का किराये बाजार 2024 की दूसरी छमाही में निम्नलिखित विशेषताओं का प्रदर्शन करेगा:

यद्यपि शेन्ज़ेन में किराये का बाजार अपेक्षाकृत महंगा है, उचित योजना और चयन के माध्यम से, आप अभी भी उपयुक्त मूल्य/प्रदर्शन अनुपात के साथ आवास पा सकते हैं। यह अनुशंसा की जाती है कि किराएदार पहले से ही अपने बजट की योजना बनाएं, कई चैनलों के माध्यम से तुलना करें और वह रहने की योजना चुनें जो उनके लिए सबसे उपयुक्त हो।